Hội Xuân VNCC 2016

Sáng nay (19/2/2016), hòa trong không khí xuân tưng bừng, ấm áp của cả nước, Tổng công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam đã tổ chức Hội Xuân Bính Thân 2016. Hội Xuân vinh dự được tiếp đón ông Nguyễn Tấn Vạn - Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, ông Trần Ngọc Chính – Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Ông Nguyễn Đăng Cấn- Nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng công ty, và các đồng chí cán bộ lão thành, các đồng chí trong Ban lãnh đạo cùng toàn thể CBCNV Tổng công ty.

Mở đầu Hội Xuân, thay mặt Tổng công ty, Tổng giám đốc Đặng Kim Khôi đã có lời chúc Xuân tới toàn thể các đại biểu và các CBCNV Tổng công ty một năm Bính Thân an khang, thịnh vượng, sức khỏe, tiền bạc dồi dào, chúc Tổng công ty năm mới gặt hái nhiều thành công, nhanh nhạy và năng động hơn nữa trong công tác phát triển thị trường và tìm nguồn việc mới. Tiếp đó, Tổng giám đốc đã lì xì đầu năm cho 10 người may mắn và chúc rượu đầu xuân các đại biểu và toàn bộ cán bộ công nhân viên Tổng công ty.

Nét đặc biệt của Hội Xuân năm nay là các tiết mục văn nghệ đều do đội quân “cây nhà lá vườn”của VNCC biểu diễn. Đội Văn nghệ VNCC với những giọng hát hay, tay đàn giỏi biểu diễn xen kẽ trong chương trình đã mang không khí mùa xuân tràn ngập khán phòng qua những tiết mục ca nhạc độc đáo, đầy sức xuân.

Vẫn theo lệ hàng năm, Hội Xuân không thể thiết tiết mục bình tranh xuân. Bức tranh chính của Hội xuân do KTS Vũ Hồng Thủy – Giám đốc Văn phòng dự án sáng tác với hình ảnh Tề Thiên Đại Thánh - Tôn Ngộ Không mang logo VNCC cưỡi mây bạc xuống  chân núi đầy hoa thơm trái ngọt, mắt hướng về nơi xa xăm với 2 câu đối “Tháo vòng kim cô, mắt lửa ngươi vàng, cưỡi mây bạc, thỏa trí anh hùng” và “Cầm bút kim cương, đầu lạnh tim nóng, lướt sóng xanh, khao khát tiên phong” đã nhận được nhiều lời bình hóm hỉnh và sâu sắc nhất. Tựu trung lại đó là hình ảnh tượng trưng cho một VNCC luôn thông minh, sáng tạo, nhanh nhạy, và luôn khao khát bay cao, bay xa hơn nữa để luôn tiên phong trên thị trường tư vấn xây dựng Việt Nam. Các tranh khác cũng nhận được những lời bình không kém phần hóm hỉnh và ý nghĩa.

Hội Xuân cũng được đón nhận những lời chúc Xuân đầy ấm áp và thân tình của ông Nguyễn Tấn Vạn - Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, ông Trần Ngọc Chính – Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng và ông Hoàng Minh Phái - cán bộ lão thành VNCC.

Tại Hội Xuân, nhằm ghi nhận những đóng góp của các cá nhân và tập thể trong năm 2015, Tổng công ty đã tiến hành trao Giải thưởng Hội xuân Bính Thân 2016 cho các tác phẩm kiến trúc xuất sắc do các Kiến trúc sư VNCC sáng tác năm 2015.  Hội Xuân năm nay có tổng cộng 13 tác phẩm đoạt giải trong đó tác phẩm Nhà Văn hóa Caysonphonvihan – Campuchia của Văn phòng Kiến trúc 3 đạt giải hội đồng – Giải thưởng Kiến trúc quốc gia 2015; các giải Tổng công ty bao gồm: một giải A: Golf Club Galaximco Hòa Bình (VPKT4); 2 giải B: Bệnh viện đa khoa tỉnh Vĩnh Phúc (VPDA), Sài Gòn Lion Hotel (VPKT4); 4 giải C và 3 giải khuyến khích. Đây là những tác phẩm đại diện cho tinh hoa kiến trúc của VNCC, hội tụ những ý tưởng sáng tạo và nhiệt huyết nghề nghiệp của các KTS trẻ trên con đường đưa VNCC ngày càng phát triển và hội nhập kiến trúc thế giới.

Tuy nhiên, được mong ngóng chờ đợi nhất là màn bốc thăm trúng thưởng Hội xuân Bính Thân 2016. Những khuôn mặt hồi hộp, những nụ cười rạng rỡ, những tiếng hò reo làm náo động cả khán phòng. 7 cá nhân may mắn trúng giải khuyến khích. Một giải ba – Màn hình LED 24’’, một giải nhì – Máy ảnh Nikon, và một giải nhất – Một máy tính xách tay đều đã có chủ nhân.

Hội xuân Bính Thân 2016 là ngày hội truyền thống của Tổng công ty nhằm mang lại những giây phút thoải mái, tươi vui, phấn khởi, tiếp thêm năng lượng cho toàn thể CBCNV Tổng công ty hoàn thành nhiệm vụ và kế hoạch công tác trong năm mới 2016.

Tổng giám đốc Đặng Kim Khôi chụp ảnh lưu niệm với Đội Văn nghệ VNCC tại Hội Xuân

 Đội Văn nghệ VNCC tại Hội Xuân

Cách bố cục nhà ở giúp vạn sự hanh thông năm Bính Thâ

Mỗi năm, nhà bạn sẽ bị thay đổi khí, đang tốt thành xấu hoặc ngược lại. Vì vậy, năm mới đến hãy điều chỉnh phong thủy để kích hoạt trường khí tốt, hóa giải trường khí xấu giúp vạn sự hanh thông, bình an hạnh phúc.

Nhà ở thành phố vị trí chính giữa trên mặt bằng diện tích của nhà là vị trí Trung cung. Vì thế, năm Bính Thân hạn chế tụ tập nói chuyện hay ngồi chơi ở vị trí này - Ảnh minh họa.

Bố cục phong thủy bảo vệ sức khỏe cho gia đình

Mỗi người cần phải có trách nhiệm với sức khỏe của bản thân mình và mọi người trong gia đình. Mất sức khỏe là mất tất cả, vì thế nếu không có sức khỏe đừng nói đến cầu tài hay cầu hạnh phúc.

Năm 2016, “Bệnh phù tinh” hung tinh, chuyên quản lý sức khỏe, bệnh tật, phẫu thuật phi lâm Trung cung. Ở nông thôn chính giữa sân sẽ là Trung cung. Nhà ở thành phố không có sân vườn thì vị trí chính giữa trên mặt bằng diện tích của nhà là vị trí Trung cung.

Vì thế, hạn chế tụ tập nói chuyện hay ngồi chơi ở vị trí Trung cung. Nên đặt một chậu cây xanh để ức chế hung sát của “Bệnh phù tinh”. Ngoài ra có thể dán linh phù trấn trạch, linh phù sức khỏe để đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình.

Về sự bình an cho cả nhà

Nhiều người mưu cầu giàu sang phú quý nhưng nhiều người chỉ cần được bình an sống cuộc sống hạnh phúc vui vẻ chính là phúc phần.

Năm 2016 “ Tai họa tinh”, sao chủ quản lý tai họa, quan tụng lao lý, những chuyện xui xẻo trong gia đình… phi lâm hướng Đông Bắc. Vì thế, lưu ý hạn chế sửa chữa, đập phá, xây dựng ở hướng này. Nếu cửa nhà mở ra hướng này hoặc đang ở phải hướng này mà không thể thay đổi được kết cấu, thì dùng các đồ vật trang trí bằng kim loại đặt vào hướng Đông Bắc để giải trừ hung khí của “Tai họa tinh”. Cũng có thể sử dụng tai sát linh phù hoặc gia vận xương thịnh linh phù để bảo vệ sự bình an cho gia đình trong suốt cả năm 2016.

Tăng vận quý nhân

Muốn nâng cao mức sống phải phát triển sự nghiệp của bản thân. Sự thành công trong sự nghiệp và công việc ngoài sự nỗ lực của bản thân không thể không tính đến sự giúp đỡ và đề bạt của các quý nhân. Nếu không có quý nhân, cuộc sống sẽ rất vất vả, công việc ách tắc, sự nghiệp dậm chân tại chỗ thậm chí tiểu nhân còn quấy nhiễu.

Năm 2016 tinh diệu quản lý thị phi, tranh đấu, tiểu nhân phá hoại sẽ phi lâm hướng Tây Bắc. Vì thế không nên đặt chậu hoa cây cảnh hay nhà bếp hoặc các đồ có hỏa khí ở hướng này. Cửa hàng, phòng ngủ, cổng, cửa chính cũng kỵ ở hướng này. Nên treo một cây bảo kiếm bằng kim loại ở đây đế khảm hung sát của thị phi, thúc vận quý nhân, hóa giải họa tiểu nhân.

Thúc vượng tài vận

Muốn cuộc sống sung túc không thể không có tiền. Tuy bản thân ai cũng cố gắng nỗ lực kiếm tiền nhưng có người cố gắng bao nhiêu cũng không thoát được nghèo khó. Nguyên nhân thì có nhiều, nhưng một trong những nguyên nhân đó liên quan đến phong thủy.

Năm 2016 sao chủ quản lý phá hoại phi lâm hướng chính Bắc, nhưng tinh diệu này cũng lại quản lý Thiên tài vận. Vì thế cát hung vô thường, đại khởi đại lạc. Hướng chính Bắc thuộc hành Hỏa, phá quân tinh là Kim, Kim Thủy tương sinh có thể thấy sức mạnh của cát hung cực lớn. Nếu gặp cát thời dễ có Thiên tài (tức các khoản thu nhập ngoài) vô cùng dồi dào. Những người đang độc thân sẽ rất vượng vận đào hoa. Nếu gặp hung thời ảnh hưởng đến tình cảm vợ chồng, phá tài, tiền tài hao tổn. Nếu chúng ta chuẩn bị để đề phòng trước thì có thể tránh được những việc xấu phát sinh, tránh được thất bại thì đó đã là một thành công. Phương pháp hóa sát hiển cát là dán một bức tranh chữ màu đỏ lên tường. Giới công chức làm công ăn lương có thể treo quốc kỳ, cờ đảng, ngoài ra có thể sử dụng bùa phú quý bí bảo, thúc tiến phú quý bình an, vạn sự mong muốn dễ thành hiện thực.

Vạn sự như ý

Con người dựa vào sự nuôi dưỡng của vật chất để sinh tồn, bỗng một ngày nào đó bệnh tật thì lại cần phải nhờ vào việc chữa trị. Mệnh lý dựa vào sự cân bằng của ngũ hành để tạo phú quý. Nếu bỗng một ngày ngũ hành mất cân bằng, tức sẽ xuất hiện sự trắc trở của mệnh lý. Bệnh tật của mệnh lý cần phải dựa vào phong thủy để chữa trị.

Cơ thể con người chịu sự tác động của thế giới bên ngoài và sự mất cân bằng âm dương trong nội tạng khí huyết mà sinh bệnh tật. Khi chữa trị bệnh tật, bên ngoài cần phải tránh gió tránh nóng, bên trong phải dùng thuốc chữa tri, còn từ mệnh lý cần phải điều chỉnh âm dương cân bằng. Mỗi người cần phải có kế hoạch dự phòng (điều chỉnh phong thủy, hoặc sử dụng linh phù) trước khi tuế vận chuyển giao để tránh bệnh tật xảy ra. Thông qua việc bổ sung và cân bằng âm dương ngũ hành và phong thủy linh phù tự nhiên sẽ trị được bệnh tật trong vận mệnh.Từ đó tạo sự thay đổi lớn về phú quý trong mệnh vận, giúp vận thế hanh thông, vạn sự như ý.

Linh phù được ví như thảo dược, có tác dụng điều chỉnh sự mất cân bằng ngũ hành của mệnh vận. Thảo dược là thực vật, là cỏ, nhưng cỏ này kết hợp với thực vật lại thành thảo dược, giúp trị khỏi bệnh tật. Linh phù chính là thần lệnh có thể qua được giới âm, giúp hóa giải lưu niên tai sát. Mỗi người đều có bố cục phong thủy lưu niên thích hợp với bản mệnh mình, vì thế có thể lợi dụng phong thủy để thúc vận của mình.

Ngoài ra, không cần bê giường, chuyển phòng... sang các vị trí tốt như nhiều người lầm tưởng mà chỉ cần kích hoạt trường khí ở các vị trí tương ứng là được. Sử dụng đá quý, ngọc tự nhiên vốn có nguồn năng lượng tích tụ lâu năm để sử dụng lâu dài…

Đoan Trang

Đất vùng ven - Kênh đầu tư hấp dẫn tại TP Hồ Chí Minh

Trước những thách thức từ thị trường cũng như tình hình dân số ngày càng gia tăng, nhiều chuyên gia nhận định, đất vùng ven đang trở thành kênh đầu tư phù hợp với xu hướng vận động tất yếu của thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh.

Phối cảnh dự án Làng Sen.

Áp lực từ sự gia tăng dân số

Trong báo cáo gửi Thường trực Thành ủy TP Hồ Chí Minh vào tháng 1/2016, Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh (HoREA) nhận định, thách thức lớn nhất của thị trường chính là việc gia tăng nhu cầu nhà ở rất lớn của các tầng lớp dân cư trước tốc độ gia tăng dân số cơ học.

Thực tế cho thấy, với quy mô dân số khoảng 10 triệu người (dự báo, đến năm 2020, quy mô dân số TP vào khoảng trên 12 triệu người), mỗi năm TP Hồ Chí Minh có khoảng 100.000 hộ gia đình cần có nhà ở mới. Tuy nhiên, theo báo cáo của ngành BĐS số lượng căn hộ hiện chỉ đáp ứng khoảng 15 – 20% nhu cầu thực tế. "Từ trước đến nay, quy mô dân số của TP được dựa trên số liệu thống kê chính thức, nên chưa bao hàm đầy đủ số cư dân vãng lai và gia tăng cơ học. Có thể nói TP Hồ Chí Minh là TP của người nhập cư qua chiều dài lịch sử và xu hướng này có thể còn tiếp tục diễn ra trong vài chục năm nữa..." - ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA nhận định.

Theo ông Lê Hoàng Châu, trong các số liệu thống kê chính thức về điều tra dân số thường không tính đến số lượng rất lớn người nhập cư chưa có hộ khẩu thường trú (hoặc KT3). Tuy nhiên, trên thực tế số cư dân này vẫn thường xuyên cư ngụ trên địa bàn, góp phần vào sự phát triển của TP, nhưng đồng thời cũng tạo áp lực rất lớn lên quá trình phát triển đô thị và nhu cầu nhà ở. Do vậy, nếu chỉ dựa vào số liệu thống kê chính thức về dân số để làm kế hoạch phát triển thì chưa đầy đủ, mà cần phải căn cứ vào quy mô dân số thực tế để định hướng quá trình phát triển đô thị và giải quyết nhu cầu nhà ở của các tầng lớp Nhân dân.

Cơ hội của khu Tây Bắc

Trong bối cảnh hiện tại, khi mà quỹ đất tại các khu vực gần trung tâm ngày càng khan hiếm, việc lựa chọn đầu tư đất vùng ven đang trở thành kênh đầu tư phù hợp với xu hướng vận động tất yếu của thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh. Đặc biệt, khu vực phía Tây Bắc đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, dự báo sẽ có sự “bùng nổ” vào năm 2016.

Với vị trí liền kề TP Hồ Chí Minh, chỉ cách các quận thuộc trung tâm TP 25 phút đi xe, giao thông thuận lợi, huyện Đức Hòa (Long An) đang là thị trường “tầm ngắm” cho các nhà đầu tư BĐS. Toàn huyện có 12 khu công nghiệp và cụm công nghiệp, dẫn đầu khu vực về thu hút vốn FDI. Việc phát triển mạnh các khu công nghiệp kéo theo một lượng lớn lao động từ khắp nơi về đây sinh sống và làm việc. Họ không chỉ cần một nơi ở tiện nghi, đầy đủ dịch vụ cơ bản mà còn phải đáp ứng được nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe cho bản thân và gia đình…

Nhận diện được tiềm năng đó, thời gian qua khá nhiều nhà đầu tư tên tuổi đã đổ vốn vào khu vực này. Nhiều dự án đô thị đồng thời phát triển với sức thanh khoản cao, trong đó phải kể đến như: Dự án Làng Sen do Công ty Phúc Khang làm chủ đầu tư, dự án Khu dân cư Cát Tường Phú Thạnh, Five Star Eco City của Tập đoàn Năm Sao...

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường khu vực phía Tây Bắc ngày càng hấp dẫn một phần vì nhà đầu tư đã thấy rõ được những định hướng phát triển đô thị trong tương lai. Bên cạnh đó, tâm lý khách hàng cũng đã ổn định và xuống tiền nhanh hơn, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng tấp nập mua đất tại đây khi thị trường vẫn còn đang sơ khai. Những mảnh đất nền khu vực này được lựa chọn hầu hết đều nằm ở những dự án với lợi thế về thanh khoản. Đơn cử như dự án “Phố chợ thương mại Cát Tường Phú Thạnh” do Công ty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa làm chủ đầu tư, chỉ sau một thời gian công bố giá trị sản phẩm đã tăng lên 30 - 40%.

Không những nắm bắt được tín hiệu thị trường, những cú hích về cơ sở hạ tầng, đặc biệt là về hệ thống giao thông được chú trọng đầu tư làm cho thị trường BĐS khu vực này ngày càng trở nên giá trị, thu hút nhiều khách hàng không những đầu tư mà còn cho nhu cầu về nhà ở. Điển hình là việc chi gần 20.000 tỷ đồng xây dựng đường trên cao TP Hồ Chí Minh đi miền Tây, đoạn từ nút giao thông Thủ Đức đi dọc quốc lộ 1A đến nút giao thông Tân Tạo. Đây là tuyến giao đường huyết mạch của TP đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, tạo cơ hội giao thương giữa các vùng.

Cùng với xu thế đi lên, thị trường BĐS 2016 có khả năng hút một nguồn lớn vốn tín dụng, đồng thời khách hàng cũng vững tin hơn với những dự án của các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh và uy tín. Trong đó, thị trường BĐS khu vực Tây Bắc TP Hồ Chí Minh được đánh giá là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn, khởi động cho một năm 2016 nhiều thuận lợi.

Theo Gia Việt/KTĐT

Những kênh bất động sản tiềm năng năm Bính Thân

Nhà ở giá bình dân, kho vận khu công nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng có khu vui chơi giải trí, đất khai thác nông nghiệp được dự báo sẽ đứng trước nhiều cơ hội lên ngôi trong năm 2016.

Chuyên gia tư vấn cấp cao Công ty Tư vấn Kinh doanh hội nhập Toàn Cầu (GIBC), Huỳnh Phước Nghĩa đánh giá, bức tranh bất động sản năm 2016 vẫn có nhiều cơ hội tiếp tục đà tăng trưởng của các năm 2014-2015. Tuy nhiên dòng chảy thị trường có một vài sự dịch chuyển nhẹ vào 4 phân khúc bất động sản sau.

Thứ nhất: Nhà ở diện tích nhỏ, giá rẻ sẽ trở lại mạnh mẽ. Sau 2 năm, các doanh nghiệp, nhà đầu tư và giới đầu cơ dồn lực vào thị trường nhà cao cấp, từ cuối năm Ất Mùi, tức tháng 1/2016 thị trường bắt đầu xuất hiện xu hướng dịch chuyển sang phân khúc nhà ở bình dân.

Các quỹ đất rẻ đang được săn lùng ráo riết để chuẩn bị cho chiến lược cân bằng rổ hàng hoá ở phân khúc thấp hơn. Bất động sản giá rẻ sẽ đứng trước cơ hội tăng tốc trở lại nhờ nguồn cung hiện hữu chưa đủ đáp ứng nhu cầu to lớn của người dân. Khả năng chi trả của phần lớn người dân cho kênh nhà ở này cũng cao hơn phần còn lại thị trường.

Làn sóng thâu tóm đất nông trại được dự báo sẽ được nhà đầu tư cá nhân và tổ chức nhập cuộc năm 2016. 

Thứ hai: Bất động sản nông nghiệp (đất canh tác thửa lớn) đang được săn lùng ráo riết. Nỗ lực hội nhập sâu rộng của Việt Nam trong năm 2015 đã mang lại làn gió mới cho thị trường bất động sản nông nghiệp. Bức tranh toàn cảnh của thị trường này đã dịch chuyển từ quy mô vừa và nhỏ, canh tác truyền thống sang quy mô lớn, canh tác hiện đại bằng công nghệ cao.

Nhiều nhà đầu tư cá nhân và tổ chức đã bắt đầu thu gom quỹ đất lớn tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, các khu vực được quan tâm phải có khả năng trồng trọt tốt. Từ năm 2016 trở đi, bất động sản nông nghiệp không chỉ thay đổi về quy mô và hình thức canh tác mà có thể còn hình thành chuỗi cung ứng, tăng năng lực thương mại.

Thứ ba: Bất động sản nghỉ dưỡng có khu vui chơi giải trí khép kín trở thành xu hướng thời thượng. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam vẫn còn non trẻ so với thế giới và khu vực. Tuy nhiên, trong 2 năm qua, các dự án khu resort mới được đầu tư bài bản có khu vui chơi giải trí kèm theo đang tạo nên những điển hình tích cực thúc đẩy thị trường second home sôi động nhất trong vòng 7-8 năm qua.

Làn sóng này nhiều khả năng vẫn tiếp tục thống trị thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2016, thậm chí tăng độ hấp dẫn nhờ ngày càng hoàn thiện các sản phẩm đa dạng. Những khu resort có sân golf, khu vui chơi trong nhà, dưới nước và ngoài trời, thậm chí là có sòng bạc sẽ khuấy động thị trường đầu tư và tiêu dùng cá biệt này trong năm Bính Thân.

Thứ tư: Kho vận, khu công nghiệp tiếp tục sôi động năm thứ hai liên tiếp với tốc độ tăng trưởng bằng hoặc cao hơn năm 2015. Đây là hệ quả tất yếu khi Việt Nam hội nhập sâu rộng, tham gia các hiệp định thương mại TPP, FTA. Những chuyển biến này có thể từng bước thúc đẩy quá trình mua bán sáp nhập, giúp tăng sự hiện diện của nhiều thương hiệu mới hoặc tạo động lực thâm nhập thị trường mới của các tổ chức đầu tư quy mô lớn.

Năm 2016 các khu công nghiệp, cảng, logictic có cơ hội bứt phá trên đà tăng trưởng tốt của năm 2015 khi các hoạt động kinh doanh, sản xuất, giao thương được khối ngoại quan tâm ngày càng nhiều.

Theo Vtc.vn/VnExpress

Những kênh bất động sản tiềm năng năm Bính Thân

Nhà ở giá bình dân, kho vận khu công nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng có khu vui chơi giải trí, đất khai thác nông nghiệp được dự báo sẽ đứng trước nhiều cơ hội lên ngôi trong năm 2016.Chuyên gia tư vấn cấp cao Công ty Tư vấn Kinh doanh hội nhập Toàn Cầu (GIBC), Huỳnh Phước Nghĩa đánh giá, bức tranh bất động sản năm 2016 vẫn có nhiều cơ hội tiếp tục đà tăng trưởng của các năm 2014-2015. Tuy nhiên dòng chảy thị trường có một vài sự dịch chuyển nhẹ vào 4 phân khúc bất động sản sau.Thứ nhất: Nhà ở diện tích nhỏ, giá rẻ sẽ trở lại mạnh mẽ. Sau 2 năm, các doanh nghiệp, nhà đầu tư và giới đầu cơ dồn lực vào thị trường nhà cao cấp, từ cuối năm Ất Mùi, tức tháng 1/2016 thị trường bắt đầu xuất hiện xu hướng dịch chuyển sang phân khúc nhà ở bình dân.Các quỹ đất rẻ đang được săn lùng ráo riết để chuẩn bị cho chiến lược cân bằng rổ hàng hoá ở phân khúc thấp hơn. Bất động sản giá rẻ sẽ đứng trước cơ hội tăng tốc trở lại nhờ nguồn cung hiện hữu chưa đủ đáp ứng nhu cầu to lớn của người dân. Khả năng chi trả của phần lớn người dân cho kênh nhà ở này cũng cao hơn phần còn lại thị trường.

Làn sóng thâu tóm đất nông trại được dự báo sẽ được nhà đầu tư cá nhân và tổ chức nhập cuộc năm 2016. 

Thứ hai: Bất động sản nông nghiệp (đất canh tác thửa lớn) đang được săn lùng ráo riết. Nỗ lực hội nhập sâu rộng của Việt Nam trong năm 2015 đã mang lại làn gió mới cho thị trường bất động sản nông nghiệp. Bức tranh toàn cảnh của thị trường này đã dịch chuyển từ quy mô vừa và nhỏ, canh tác truyền thống sang quy mô lớn, canh tác hiện đại bằng công nghệ cao.Nhiều nhà đầu tư cá nhân và tổ chức đã bắt đầu thu gom quỹ đất lớn tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, các khu vực được quan tâm phải có khả năng trồng trọt tốt. Từ năm 2016 trở đi, bất động sản nông nghiệp không chỉ thay đổi về quy mô và hình thức canh tác mà có thể còn hình thành chuỗi cung ứng, tăng năng lực thương mại.Thứ ba: Bất động sản nghỉ dưỡng có khu vui chơi giải trí khép kín trở thành xu hướng thời thượng. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam vẫn còn non trẻ so với thế giới và khu vực. Tuy nhiên, trong 2 năm qua, các dự án khu resort mới được đầu tư bài bản có khu vui chơi giải trí kèm theo đang tạo nên những điển hình tích cực thúc đẩy thị trường second home sôi động nhất trong vòng 7-8 năm qua.Làn sóng này nhiều khả năng vẫn tiếp tục thống trị thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2016, thậm chí tăng độ hấp dẫn nhờ ngày càng hoàn thiện các sản phẩm đa dạng. Những khu resort có sân golf, khu vui chơi trong nhà, dưới nước và ngoài trời, thậm chí là có sòng bạc sẽ khuấy động thị trường đầu tư và tiêu dùng cá biệt này trong năm Bính Thân.Thứ tư: Kho vận, khu công nghiệp tiếp tục sôi động năm thứ hai liên tiếp với tốc độ tăng trưởng bằng hoặc cao hơn năm 2015. Đây là hệ quả tất yếu khi Việt Nam hội nhập sâu rộng, tham gia các hiệp định thương mại TPP, FTA. Những chuyển biến này có thể từng bước thúc đẩy quá trình mua bán sáp nhập, giúp tăng sự hiện diện của nhiều thương hiệu mới hoặc tạo động lực thâm nhập thị trường mới của các tổ chức đầu tư quy mô lớn.Năm 2016 các khu công nghiệp, cảng, logictic có cơ hội bứt phá trên đà tăng trưởng tốt của năm 2015 khi các hoạt động kinh doanh, sản xuất, giao thương được khối ngoại quan tâm ngày càng nhiều.

Theo Vtc.vn/VnExpress